מערכת פרויקטים לדיור
לחברות קרמיקה וסניטריה — הלבשת הבית
פתרון מקצה-לקצה בתוך פריוריטי לחברות קרמיקה, אריחים וסניטריה שעובדות מול קבלנים ויזמים בפרויקטי בנייה רוויה — ממטריצת התמחור של טיפוס הדירה, דרך בחירות הדייר והשדרוגים, ועד החשבונית והקבלה של כל דייר.
טיפוס אחד מוגדר, כל הדירות יורשות
פחת סטנדרט, שדרוג ועבודה — ברמת הסעיף
שתי רמות תמחור בכל שורה
חיוב, זיכוי, חשבונית ותשלום
העיקרון
מגדירים פעם אחת. כל דירה בפרויקט יורשת.
המודול תומך בכל שרשרת התהליכים המורכבים של פרויקטי הדיור ומעניק שליטה מלאה בכל שלב — מהקמת הפרויקט וטיפוסי הדירות, דרך בחירות הדיירים והשדרוגים, ועד החיוב, הקבלה ותיק הדייר. ההגדרה נעשית פעם אחת ברמת טיפוס הדירה — כולל תמיכה מלאה בכל סוגי הפחת — וכל דירה שמקבלת את הטיפוס יורשת אוטומטית עשרות שורות מוכנות. בלי להזין שוב, בלי טעויות.
כל דייר בוחר. המערכת מתמחרת.
לכל סעיף בדירה מחובר קטלוג דגמים חלופיים — הגרניט, הקרמיקה והכלים שהדייר יכול לבחור כשדרוג. הדייר בוחר, והמערכת מחשבת אוטומטית את החיוב מול הסטנדרט, לפי המק"ט האמיתי מהקטלוג. אפס חישובי ידיים.
דגמים חלופיים לבחירה
הפרש מול הסטנדרט
מתוך קטלוג המוצרים
תיק דייר
מהבחירה ועד השקל האחרון.
תיק הדייר מרכז הכל במקום אחד: כל הבחירות והשדרוגים, תאריכי האספקה, והתמונה הפיננסית המלאה — סה"כ חיוב לקבלן, חיוב לדייר, מע"מ, וכמה כבר שולם (כולל קבלות). שקיפות מלאה מול הקבלן, היזם והדייר — בכל רגע.
סה"כ חיוב לקבלן
כבר שולם — מקבלה
בחירה, שדרוג ואספקה
יכולות
מודול שמנהל את כל השרשרת
מהקמת הפרויקט ועד הפורטל לדייר — מקצה לקצה, בתוך פריוריטי.
הקמת תשתיות הפרויקט
חדרים, סוגי מוצר, קבוצות אספקה.
מטריצות טיפוסי דירות
מחירון מוגדר פעם אחת, נורש לכל דירה.
זימון דיירים
ניהול תהליך הזימון והפגישות.
תיקי דייר
תיק אחד לכל דייר, עם כל הבחירות.
בחירות ושדרוגים
קטלוג דגמים ותמחור אוטומטי, כולל תמיכה בהחלפת דיירים.
חיוב וזיכוי
חיובים נפרדים לקבלן ולדייר, פחת ועיגול לקרטונים כולל זיכוי קבלנים.
שינויים גורפים
עדכון חלופות, כמויות ומחירים על פני הפרויקט — בפעולה אחת.
חישוב לפי מ"ר
כמויות ומחיר לפי שטחים, לא רק לפי יחידות.
מלאי ומלאי בדק
ניהול מלאי מדויק לפרויקט, כולל מלאי בדק.
אצוות וגוונים
תמיכה בניהול אצוות/גוונים של אריחים ובליקוט לפיהם.
פנלים ואריזות
ניהול פנלים וקרטונים, כולל חישוב פחת אריחים אוטומטי.
אובליגו קבלנים
מעקב התחייבויות מול הקבלן.
שרשרת אספקה והחזרות
ניהול אספקה מלא כולל תהליכי החזרה.
סניפים, סוכנים ותתי-חברות
סניף ראשי/מטפל, סוכן מכירות מטפל.
חיבור ל-WMS
אינטגרציה למחסן של פריוריטי.
פורטל קבלנים / דיירים
חיבור לפורטל חיצוני לגורמי הפרויקט.
מהשטח — ישר לפריוריטי
מהסוכן בשטח ועד התשלום — הכול נכנס ישירות ל-Priority
הסוכן מגיע אל הדייר עם טאבלט, בוחר את המוצרים והשדרוגים מול הקטלוג, הדייר חותם על תיק הדייר ומשלם במקום בתשלום מאובטח — והכול זורם ישירות לפריוריטי מהשטח, בלי הקלדה חוזרת ובלי פערים בין המכירה בשטח למערכת.
למי זה מתאים
חברות קרמיקה וסניטריה — ספקי "הלבשת הבית"
אם אתם משווקים קרמיקה, סניטציה או מוצרי גמר לקבלנים במסגרת פרויקטי בנייה — המודול הזה נבנה בדיוק בשבילכם.
- ספקי קרמיקה ואריחים
- ספקי סניטציה וכלים
- ספקי מוצרי גמר ל"הלבשת הבית"
- מי שמנהל מטריצות דיירים, שדרוגים וחיוב מול קבלנים
למה אנחנו
מומחיות ייעודית בענף הקרמיקה והסניטריה
מעל 15 שנות ניסיון בפיתוח Priority, עם מומחיות עומק בתהליכי העבודה של ספקי קרמיקה, אריחים וסניטריה בפרויקטי דיור. הפתרון פועל בפועל אצל חברות בענף, ונבנה מתוך היכרות אמיתית עם השטח — לא כהתאמה גנרית של מערכת כללית. זה ההבדל בין מערכת ש"אפשר להריץ עליה קרמיקה" לבין מערכת שמדברת את השפה של הענף: טיפוסי דירה, פחת ברמת הסעיף, בחירות ושדרוגים מול קטלוג חלופי, ואובליגו קבלנים.
מעל 15 שנות ניסיון · המערכת פועלת בחברות קרמיקה וסניטריה בישראל · על גבי Priority
שאלות נפוצות
מערכת לחברות קרמיקה וסניטריה — שאלות ותשובות
מהי מערכת ERP לחברות קרמיקה וסניטריה?
זו מערכת פרויקטים לדיור על גבי Priority, שנבנתה במיוחד לספקי קרמיקה, אריחים וסניטריה ("הלבשת הבית") שעובדים מול קבלנים ויזמים. היא מנהלת את כל השרשרת: מטריצת תמחור לטיפוס דירה, בחירות ושדרוגים של הדייר, תיק דייר, חיוב וזיכוי, ועד החשבונית והקבלה.
במה מערכת ייעודית לקרמיקה שונה ממערכת ERP כללית?
מערכת ERP כללית לא מכירה את תהליכי העבודה של הענף — טיפוסי דירה, פחת סטנדרט/שדרוג/עבודה ברמת הסעיף, בחירות דייר מול קטלוג חלופי, ואובליגו קבלנים. הפתרון שלנו נבנה מתוך היכרות עמוקה עם הענף, כך שהתהליכים האלה מובנים במערכת ולא דורשים "התאמות" ידניות אינסופיות.
איך מנהלים תמחור של טיפוס דירה?
מגדירים טיפוס דירה פעם אחת — עם מחיר לקבלן, מחיר זיכוי לדייר, מחיר לשדרוג וכל סוגי הפחת — וכל דירה שמקבלת את הטיפוס יורשת אוטומטית עשרות שורות מתומחרות. בלי הקלדה חוזרת ובלי טעויות.
איך המערכת מטפלת בבחירות ושדרוגים של דיירים?
לכל סעיף בדירה מחובר קטלוג דגמים חלופיים. הדייר בוחר מתוכו, והמערכת מחשבת אוטומטית את החיוב מול הסטנדרט לפי המק"ט האמיתי מהקטלוג. וכשהדייר רוצה לשדרג מעבר לחלופות — הוא יכול לבחור גם מוצרים שאינם בקטלוג החלופי; במקרה כזה המערכת מבצעת חישוב שדרוג מול פחת השדרוג ומחייבת את הדייר בהפרש. הכול מרוכז בתיק הדייר: בחירות, שדרוגים, חיוב ותשלומים במקום אחד.
מה זה תיק דייר?
תיק דייר הוא הריכוז של כל מה שקשור לדירה מסוימת בפרויקט: בחירות הדייר, השדרוגים, תאריכי האספקה, והתמונה הפיננסית המלאה — חיוב לקבלן, חיוב לדייר, מע"מ וכמה כבר שולם. במערכת שלנו תיק הדייר מתעדכן אוטומטית מכל בחירה, ומהווה מקור אמת אחד מול הקבלן, היזם והדייר.
האם המערכת תומכת בהחלפת דייר (שינויי דיירים)?
כן. יש במערכת מנגנונים מוכנים לטיפול בהחלפת דיירים — גם כשההחלפה מתרחשת בשלבים שונים לאורך חיי הפרויקט. כשמתחלף דייר פותחים מולו תהליך מסודר (זימון, בחירות ותמחור), והמערכת שומרת על תיק דייר עקבי ועל רצף החיוב, כך שגם החלפות באמצע הדרך מטופלות בצורה מבוקרת.
איך מבצעים שינויים גורפים בפרויקט (חלופות, כמויות ומחירים)?
המערכת מאפשרת עדכון גורף של חלופות, כמויות ומחירים על פני הפרויקט כולו — בפעולה אחת, בלי לעבור דירה-דירה. זו אחת המשימות הקשות בפרויקטי דיור, והמודול מבצע אותה ברמה גבוהה גם ללא כלים חיצוניים.
איך עובד תהליך המכירה בשטח מול הדייר?
הסוכן עובד מול הדייר עם טאבלט: בוחר מוצרים ושדרוגים מול הקטלוג, הדייר חותם על תיק הדייר ומשלם במקום בתשלום מאובטח — והכול נכנס ישירות לפריוריטי מהשטח, בלי הקלדה חוזרת ובלי פערים בין המכירה למערכת.
האם הפתרון עובד על גבי Priority הקיים?
כן. הפתרון בנוי כמודול על גבי מערכת Priority ומשתלב בתהליכי הרכש, המלאי (WMS), החשבוניות והקבלות הקיימים — בלי להחליף את המערכת.
האם המערכת תומכת בפרויקטים של מחיר למשתכן ודירה בהנחה?
כן. מעבר לניהול המלא של שדרוגים ותוספות, המערכת תומכת גם בפרויקטים שבהם השדרוג אינו מתאפשר: אפשר לנעול פרויקט כך שהדייר בוחר רק מתוך מטריצת הסטנדרט וחלופות הסטנדרט, בלי אפשרות לחרוג מעבר להן. כך אותו מודול משרת גם פרויקט מסחרי שפתוח לשדרוגים וגם פרויקט מוסדר שבו היקף הבחירה מוגבל מראש, בלי להחזיק שתי שיטות עבודה.
למי הפתרון מתאים?
לספקי קרמיקה, אריחים, סניטריה וכלים, ולכל ספק מוצרי גמר ל"הלבשת הבית" שעובד מול קבלנים ויזמים בפרויקטי דיור ומנהל מטריצות דיירים, שדרוגים וחיוב.
מוכנים לראות?
בואו נראה את זה על הפרויקטים שלכם
נציג לכם את המודול בהדגמה חיה, ונתאים אותו בדיוק לאופן העבודה שלכם.
לתיאום הדגמה